봉산동 상권의 매력
봉산동은 봉산 문화거리로 유명한 대구의 대표적인 트렌드 중심지입니다. 이 매물은 메인라인 입구쪽에 위치해 유동 인구가 풍부하며, 특히 젊은 층과 방문객들이 자주 찾는 활기찬 분위기를 자랑합니다. 반월당역에서 가까운 거리에 있어 대중교통 접근성도 뛰어나고, 주변에 봉산뜨란채아파트가 있어 주거 지역과의 연계도 자연스럽습니다.
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매물 정보 정리
이 상가는 전용 면적 62.8㎡(19평)으로, 1층에 위치해 손님 유입이 용이합니다. 관리비가 없어 유지비 부담이 적다는 점도 큰 장점입니다. 아래 표에 주요 내용을 정리했습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 보증금 | 2,000만 원 |
| 월세 | 140만 원 |
| 일일 임대료 | 약 46,000원 |
| 전용 면적 | 62.8㎡ (19평) |
| 층수 | 1층 |
| 위치 | 대구 중구 봉산동 |
| 관리비 | 없음 |
| 사용승인일 | 2006년 8월 18일 (19년차) |
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매물의 핵심 강점
현재 올 철거가 완료된 상태로, 세입자분께서 새로 입주하는 분들이 자유롭게 인테리어를 할 수 있도록 준비해두셨습니다. 에어컨 1대와 전기온수기 15L 2개가 포함되어 있어 기본 시설도 갖춰진 편입니다. 봉산동에서는 드물게 주차 공간이 확보된 점이 눈에 띕니다. 상가 주차장에 지정 주차 1대가 가능하고, 매장 앞 소유지에도 1대를 추가로 주차할 수 있어 총 2대 주차가 가능한 환경입니다.
무권리금 조건이라 초기 비용 부담이 적으며, 기타 세부 사항은 세입자분과 직접 협의하시면 더 명확한 정보를 얻으실 수 있습니다.
적합한 업종 추천
봉산동의 활발한 상권과 1층이라는 입지를 고려했을 때, 이 공간은 다양한 업종에 어울립니다. 몇 가지 추천을 드립니다.
- 카페 또는 디저트 전문점: 메인라인의 유동 인구를 활용해 세련된 공간 연출 가능.
- 뷰티 숍: 네일, 메이크업, 헤어 등 젊은 층을 타겟으로 한 서비스 제공.
- 패스트푸드점: 간편식을 선호하는 방문객을 위한 빠른 메뉴 운영.
- 소규모 갤러리: 봉산 문화거리의 예술적 분위기에 맞춘 전시 공간 활용.
봉산동에서 열리는 새로운 시작
봉산동은 대구의 핫플로 자리 잡은 지역으로, 이번 매물은 그 중심에서 1층 빈 공간이라는 희소한 기회를 제공합니다. 주차 가능과 무권리금 조건, 깔끔한 상태까지 갖춘 이곳은 창업을 준비하시는 분들께 매력적인 출발점이 될 수 있습니다. 관심 있으시다면 세입자분께 연락해 자세한 내용을 확인해보시길 추천드립니다.