대구 중구 동산동 상권 소개
대구 중구 동산동은 청라언덕역과 척탑병원, 온누리병원이 인접한 지역으로, 다양한 상업 시설과 주거 공간이 조화를 이루고 있는 상권입니다. 이 지역은 병원과 교육 시설이 밀집해 있어 유동 인구가 많고, 인근 서문시장과 같은 전통 시장도 있어 활기찬 분위기를 자랑합니다.
이번에 소개할 상가는 신축 건물의 우수한 컨디션과 저렴한 보증금이 매력적인 매물로, 음식점 창업을 고려하시는 분들께 추천드리고 싶습니다.
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매물 소개
이번에 소개할 상가는 동산동 중심부에 위치한 2층 상가로, 음식점이나 배달 전문 매장으로 활용하기 적합합니다. 기존 주방과 바닥 공사가 완료된 상태이며, 신축 건물의 깔끔한 컨디션과 실용적인 설계가 돋보입니다.
동산동 상권 분석
이 상권은 뛰어난 접근성과 다양한 소비층을 기반으로 성장해 왔습니다. 다음은 동산동 상권의 주요 특징입니다.
- 병원과 교육 기관 중심: 척탑병원과 온누리병원이 도보 거리 내에 있어 병원을 이용하는 환자 및 보호자들이 주요 고객층을 형성하고 있습니다. 또한, 성명신명고와 계성초등학교, 계성중학교가 인근에 위치해 있어 학생과 학부모들의 방문도 활발합니다.
- 교통 편의성: 청라언덕역에서 불과 100미터 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리하며, 차량 접근성도 뛰어난 지역입니다.
- 다양한 소비 패턴: 병원 방문객, 학생, 직장인, 그리고 서문시장을 찾는 고객들까지 다양한 소비층이 혼재되어 있어 매장 운영에 유리한 환경을 제공합니다.
핵심 정보
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 보증금 | 500만 원 |
| 월세 | 70만 원 |
| 면적 | 25평 / 전용 82.6㎡ |
| 층수 | 2층 / 3층 |
| 위치 | 청라언덕역에서 100미터, 병원 사이 |
| 일일 임대료 | 약 23,333원 |
현 상가의 특장점
- 준비된 시설: 주방 공사와 바닥 공사가 이미 완료되어 추가 공사 비용 부담이 없습니다. 시스템 에어컨(냉난방 겸용)도 설치되어 있어 운영 준비가 용이합니다.
- 홀 바닥 설계: 청소와 관리가 용이하도록 타일 및 배수 시설이 잘 갖춰져 있어 위생적인 환경 유지가 가능합니다.
- 우수한 입지: 청라언덕역과 병원들 사이에 위치해 있어 손님들에게 쉽게 발견될 수 있는 위치적 장점이 있습니다.
- 깨끗한 건물 상태: 신축 건물로서 깔끔한 외관과 내부 상태를 유지하고 있어 첫인상이 좋습니다.
- 다양한 소비층 접근: 병원 방문객, 학생, 학부모, 직장인 등 다양한 소비층을 대상으로 매장을 운영할 수 있습니다.
추천 업종
이 상가는 음식점을 포함하여 다양한 업종에 적합하지만, 다음과 같은 업종도 함께 추천드립니다.
- 배달 전문 매장: 주방 시설이 완비되어 있고, 주변 병원 및 주거지로 배달하기에 이상적입니다.
- 카페 및 간단한 식사 제공 매장: 병원 방문객이나 인근 주민들을 대상으로 간단한 음료와 식사를 제공할 수 있습니다.
- 한식 또는 분식점: 학생과 직장인들이 즐길 수 있는 메뉴를 제공하는 한식이나 분식 전문점으로 운영하기 좋습니다.
- 헬스 푸드 매장: 건강식에 대한 관심이 높아지고 있는 추세에 따라 샐러드, 다이어트 도시락 등을 판매하는 매장도 좋은 선택이 될 수 있습니다.
상가의 미래 가능성
이 매물은 신축 건물의 컨디션과 저렴한 보증금이라는 매력적인 조건을 가지고 있어 창업을 고려하는 분들에게 좋은 기회를 제공합니다. 청라언덕역과 병원 근처라는 입지 조건은 지속적으로 고객 유입을 기대할 수 있는 강점입니다.다양한 업종으로의 확장이 가능하며, 배달 시장의 성장과 맞물려 배달 전문 매장으로 운영하기에도 적합합니다.
맺음말
대구 중구 동산동의 이 상가는 신축 건물의 장점과 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있어 예비 창업자들에게 훌륭한 선택이 될 수 있습니다. 병원과 학교, 전통 시장이 어우러진 상권에서 새로운 시작을 고려하신다면, 이 매물이 주는 기회를 놓치지 마시길 바랍니다. 직접 방문하여 확인하시고, 이곳에서 새로운 가능성을 발견해 보세요.
