대명동 대명로 상가 매물 분석
대명동 특징
대명동은 대구광역시 남구의 중심 지역으로, 주거와 상업 활동이 조화를 이루는 곳입니다. 이 지역은 다양한 인프라와 교통망이 잘 갖춰져 있어 생활이 편리하며, 상업적으로도 활발한 환경을 제공합니다.
대명동의 주요 도로인 대명로는 차량과 보행자 모두에게 높은 접근성을 자랑합니다. 특히 폭이 40m에 달하는 대명로는 유동인구가 풍부하고 안정적인 상권을 유지하고 있습니다.
새로운 업데이트 정보를 확인해 보시려면 클릭하세요. 🔻
상권 분석
교통 인프라의 장점
안지랑역과 가까운 이 상가는 지하철 1호선과 여러 버스 노선이 교차하는 곳에 위치해 있습니다. 출퇴근 시간에는 통근객들이 집중적으로 이동하며, 주말에는 지역 주민과 외부 방문객이 많아 다양한 고객층 확보가 가능합니다.
안지랑역과 버스정류장 사이에 위치한 본 매물은 대중교통을 이용하는 사람들이 자연스럽게 오가게 되는 핵심 동선에 자리하고 있습니다.
상업 환경과 소비 패턴
대명동은 주거 지역과 상업 시설이 밀집된 곳으로, 다양한 소비층이 형성되어 있습니다. 가족 단위의 거주자가 많아 생활 편의 업종의 수요가 높으며, 젊은 세대는 카페나 간편식 전문점을 선호하는 경향이 뚜렷합니다. 이러한 소비 패턴은 음식점, 카페 등 다양한 업종 운영에 유리한 환경입니다.
매물의 세부 정보
기본 정보
- 주소: 대구광역시 남구 대명로 145 (대명동)
- 면적: 16평 (전용면적 52.8㎡)
- 층수: 1층
- 보증금: 1,000만 원
- 월세: 70만 원
- 일일 임대료: 약 23,333원
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 대구광역시 남구 대명로 145 (대명동) |
| 면적 | 16평 (전용면적 52.8㎡) |
| 층수 | 1층 |
| 보증금 | 1,000만 원 |
| 월세 | 70만 원 |
| 일일 임대료 | 약 23,333원 |
시설 및 조건
- 도시가스가 설치되어 있어 에너지 비용 관리가 용이합니다.
- 2구 화로와 닥트 시설이 마련되어 있어 음식점 운영에 적합합니다.
- 권리금이 없어 초기 창업 비용 부담이 적습니다.
- 음식점, 카페 등 다양한 업종으로 활용 가능하며 간단한 인테리어 작업만으로 영업을 시작할 수 있습니다.
매물의 주요 장점
뛰어난 입지 조건
지하철 1호선 안지랑역 바로 앞에 위치한 이 매물은 접근성이 뛰어납니다. 대명로 대로변에 자리하고 있어 차량 운전자와 보행자 모두의 눈에 잘 띄는 장소입니다.
이러한 위치적 장점은 신규 고객 유입과 안정적인 매장 운영을 가능하게 하고, 상가 앞 넓은 보도는 고객들이 머물기 좋은 환경입니다.
다목적 활용 가능성
기본 시설이 잘 갖춰져 있어 음식점, 카페, 디저트 전문점 등 다양한 업종 운영이 가능합니다. 간편식 전문점이나 젊은 층을 겨냥한 트렌디한 테이크아웃 매장도 적합합니다.
상권의 특성과 소비 패턴을 고려하면, 소규모 창업자들에게도 매우 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
경제적 비용 구조
보증금과 월세가 합리적으로 책정되어 있어 창업 초기에 부담을 줄여줍니다. 일일 임대료가 약 23,333원에 불과해 안정적인 운영이 가능합니다. 초기 시설 투자 부담이 없다는 점도 경제적으로 유리합니다.
상가 주변의 전망과 성장 가능성
대명동은 지속적으로 발전하고 있는 지역으로, 신규 주거단지 개발과 상업 지역 확장이 활발히 이루어지고 있습니다. 안지랑역은 대구 남구의 교통 중심지로, 주변 상권의 성장을 이끌고 있습니다. 유동인구와 지역 경제의 안정성을 고려할 때, 이 매물은 안정적인 매출과 장기적인 성장 가능성있다 볼 수 있습니다.
매물은 뛰어난 입지와 효율적인 비용 구조를 갖추고 있어 소규모 창업자와 기존 사업자 모두에게 적합한 선택로 상권 성장과 함께 더 큰 기회를 기대할 수 있을 듯합니다.
