대구 중구 봉산동 상가임대 시장이 뜨겁습니다. 활기찬 상권과 편리한 교통으로 많은 사업자들의 관심이 집중되고 있죠. 봉산동은 대구의 중심부에 자리잡고 있어 유동인구가 많고, 다양한 업종이 공존하는 매력적인 상권으로 유명합니다.
최근 도시재생 사업과 함께 새로운 변화의 바람이 불면서, 봉산동 상가임대에 대한 수요가 더욱 높아지고 있습니다.
이러한 봉산동에서 특별히 눈에 띄는 상가임대 물건을 소개해드리려고 합니다. 이 물건은 현재 성공적으로 운영 중인 뷰티샵이 사업 확장으로 이전하면서 나온 곳입니다.
검증된 위치와 안정적인 수익성을 자랑하는 이 봉산동 상가임대 물건은 뷰티업종뿐만 아니라 다양한 업종에 적합한 공간입니다.
봉산동 상권 분석
봉산동은 대구의 중심 상권 중 하나로, 다양한 업종이 어우러져 있는 활기 넘치는 지역입니다. 이곳의 상가임대 시장은 안정적이면서도 성장 잠재력이 높습니다.
2024년 대구 지역 상권 분석에 따르면, 봉산동을 포함한 중구 상권의 중대형 상가 임대료는 경쟁력 있는 수준을 유지하고 있습니다. 상층부에서도 상업 활동이 활발히 이루어지고 있어, 다양한 형태의 사업 운영이 가능합니다.
매물 소개
오늘 소개해드릴 봉산동 상가임대 물건은 대구 중구 봉산동에 위치한 3층 21평 상가입니다. 현재는 뷰티샵으로 운영되고 있으며, 사업 확장으로 인해 새로운 주인을 찾고 있습니다.
대봉동 뷰티샵 매물 핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구 중구 봉산동 |
| 층수 | 3층 |
| 면적 | 21평 |
| 보증금 | 2,000만원 |
| 월세 | 90만원 |
| 관리비 | 12만원 (수도 포함, 건물 청소 및 관리) |
| 전기세 | 약 10만원 |
| 일일 임대료 | 약 3만원 |
현 매물의 특장점
이 봉산동 상가임대 물건은 여러 가지 매력적인 특징을 가지고 있습니다.
접근성이 뛰어납니다. 경대병원역에서 도보로 단 2분 거리에 있으며, 반월당 지하상가와는 1분 거리입니다. 또한 신천대로까지 5분 거리여서 차량 이동도 편리합니다.
주차 문제도 걱정 없습니다. 인근에 공영주차장이 있어 이용이 가능하며, 주차 비용이 합리적입니다.
공간의 질도 우수합니다. 엘리베이터가 있어 접근성이 좋고, 층고가 높고 통창이 있어 개방감이 탁월합니다. 21평의 넓은 공간은 다양한 업종에 적합합니다.
주변 환경 및 상권 분석
봉산동 상가임대를 고려할 때, 주변 환경은 매우 중요한데, 이 지역의 특징을 알아보시죠.
- 교육 환경: 경북대학교, 계명대학교 등 주요 대학교와 다수의 초, 중, 고등학교가 인접해 있습니다.
- 의료 시설: 경북대학교병원, 대구가톨릭대학교병원 등 대형 병원이 가까이 있습니다.
- 상업 시설: 동성로, 중앙로 등 대구의 주요 상권과 인접해 있어 유동인구가 풍부합니다.
- 문화 시설: 대구문화예술회관, 대구향교 등이 인접해 있어 문화적 수요가 높습니다.
- 교통 환경: 지하철 1, 2, 3호선이 교차하는 교통의 요지이며, 다수의 버스 노선이 지나갑니다.
추천 업종
이 봉산동 상가임대 물건의 위치와 특성을 고려할 때, 다음과 같은 업종들이 적합할 듯합니다.
- 뷰티 관련 업종: 헤어샵, 네일샵, 피부관리실 등
- 교육 관련 업종: 학원, 공부방, 어학원 등
- 전문 서비스업: 세무사 사무소, 법률 사무소, 부동산 중개업 등
미래 전망
대구시의 도시재생 뉴딜사업은 봉산동 상가임대 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 노후 건물 정비, 기반시설 개선, 문화 공간 조성 등이 계획되어 있어 상권의 가치가 더욱 높아질 전망입니다.
소상공인 지원 정책 강화와 청년 창업 지원도 이 지역 상권 활성화에 도움이 될 것이며, 보행자 중심의 거리 조성, 주차 시설 확충, 문화 콘텐츠 강화 등의 계획도 봉산동 상가임대 시장의 미래를 밝힐 것으로 보입니다.
맺음말
대구 중구 봉산동에 위치한 이 상가임대 물건은 탁월한 접근성과 풍부한 유동인구, 그리고 안정적인 배후 수요를 갖춘 매력적인 공간으로써, 현재 성공적으로 운영되고 있는 뷰티샵의 자리를 이어받을 수 있다는 점에서 사업 성공의 가능성이 높습니다.
새로운 사업을 시작하거나 기존 사업을 확장하려는 분들에게 이 봉산동 상가임대는 매력적인 선택이 될 수 있으리라 생각합니다. 궁금한 점이 있으시다면 바로 연락주시기 바라며, 여러분의 성공을 응원합니다.
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