태전동 상권과 입지 매력
대구 북구 태전동은 주거와 상업이 조화를 이루는 지역으로, 다양한 연령층이 거주하며 활발한 소비 활동이 이루어지고 있습니다. 칠곡상가임대 매물로 소개하는 이 상가는 칠곡중앙대로와 가까운 위치로, 교통 접근성이 뛰어나고 대중교통 이용도 매우 편리합니다.
대구 도시철도 3호선 칠곡운암역이 도보로 5분 거리로, 직장인과 학생, 그리고 인근 거주자들의 왕래가 잦은 곳에 자리 잡고 있습니다.
상가 주변에는 팔거천이 흐르며, 관천초등학교와 관천중학교 같은 교육시설도 인접해 있어 가족 단위 방문객 유입이 활발합니다. 현대1차 아파트와 칠곡에덴타운 등 대규모 주거 단지가 가까워 다양한 소비층이 유입될 수 있는 조건을 갖춘 곳입니다.
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매물 상권 분석
칠곡상가임대의 매물로서 이 지역은 다양한 소비층을 기반으로 성장하고 있는 상권입니다. 팔거천을 중심으로 조성된 산책로와 더불어 주변에 편의점, 학원, 음식점, 카페 등이 고루 분포해 있습니다. 근처 아파트 단지와 상권이 연계되어 일대의 소비 수요를 충족시키고 있습니다.
이 상가는 칠곡운암역에서 도보로 쉽게 접근 가능한 거리에 있어, 유동인구의 유입 효과가 돋보입니다. 배달 서비스 수요도 높아 음식 및 음료 관련 업종에 적합한 위치로 평가받습니다. 상가 인근 학원과 교육시설은 젊은 부모와 학생 고객층을 확보하기에 유리한 조건을 제공합니다.
매물 소개
칠곡상가임대에서 소개하는 이 상가는 전용 면적 16평(52.9㎡)의 1층 상가로, 주택상가에 위치해 있습니다. 현재는 카페로 운영 중이며, 기존 시설과 집기를 활용하면 별도의 큰 비용 없이 바로 영업을 시작할 수 있습니다. 세입자의 설명에 따르면 약 4,000만 원 상당의 내부 시설과 집기가 설치되어 있는데 필요 시 협의를 통해 비용을 절약할 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구 북구 태전동 |
| 보증금 | 1,000만 원 |
| 월세 | 60만 원 |
| 일일 임대료 | 약 2만 원 |
| 면적 | 16평 (전용 52.9㎡) |
| 층수 | 1층 (총 2층) |
| 현재 용도 | 카페 |
| 교통 접근성 | 칠곡운암역 도보 5분 |
상가의 특장점
- 뛰어난 입지 조건: 칠곡운암역과 가까워 많은 유동인구가 방문할 수 있는 위치입니다.
- 기존 시설 완비: 4,000만 원 상당의 시설과 집기가 포함되어 있어 필요 시 협의를 통해 초기 창업 부담이 줄일 수 있습니다.
- 다양한 소비층 확보 가능: 주변 아파트 단지와 교육시설 덕분에 가족 단위 고객과 학생, 직장인 등 다양한 고객층을 확보할 수 있습니다.
- 배달 서비스와의 연계성: 배달 수요가 높은 지역으로, 외식 관련 업종의 추가 수익 창출 가능성이 큽니다.
추천 업종
칠곡상가임대 매물로서 이 장소는 다음과 같은 업종에도 적합합니다.
- 카페 및 디저트 전문점: 기존 시설을 그대로 활용해 부담 없이 창업할 수 있는 업종입니다.
- 테이크아웃 전문점: 1층에 위치한 특성을 활용해 간편한 음식 및 음료 판매에 적합합니다.
- 스터디카페나 학원: 근처 교육시설과의 접근성을 고려하면 교육 관련 업종도 유망합니다.
- 소규모 사무실: 활용도가 높은 구조로, 개인 사무 공간으로도 적합합니다.
전망
태전동은 꾸준히 발전 중인 지역으로, 상업과 주거가 잘 어우러져 앞으로도 성장 가능성이 기대됩니다. 칠곡상가임대 매물은 3호선 칠곡운암역 인근 상권과의 연계가 뛰어나며, 주변 주거 단지와의 조화로 더욱 다양한 비즈니스 운영이 가능합니다.
맺음말
태전동에서 새로운 기회를 찾고 계신다면 칠곡상가임대 매물은 충분한 가능성을 지닌 선택지입니다. 기존 시설과 입지 조건을 적극 활용한다면 성공적인 비즈니스 운영이 가능할 것입니다. 적절한 업종 선택과 꾸준한 노력으로 이곳에서 여러분의 비즈니스가 번창하길 바랍니다.
