대구 삼덕동에 위치한 이번 상가임대 매물은 2022년에 준공된 신축 건물 2층에 자리 잡은 12평 공간입니다. 보증금 2,000만 원에 월세 110만 원이라는 조건으로, 깔끔한 상태와 실용적인 시설을 갖춘 곳이라 새롭게 시작하려는 분들께 눈여겨볼 만합니다. 활기찬 상권 속에서 어떤 가능성을 열어줄지 함께 살펴보시죠.
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삼덕동, 젊은 상권의 중심
삼덕동은 젊은 수요층이 많기로 유명한 지역입니다. 주변에 식당, 카페, 술집이 즐비해 있어 늘 사람들로 북적이는 분위기가 특징이죠. 이 매물은 신천대로와 가까운 삼덕동3가에 위치해 있어 어디서든 접근하기 편리합니다. 지하철 2호선 경대병원역에서 도보 10분 거리로 대중교통 이용도 수월하니, 손님을 끌어들이기에 좋은 환경입니다.
매물 정보 간단 정리
이 공간은 전용 면적 12평으로, 신축 건물이라 깔끔함이 돋보입니다. 관리비가 없어 추가 비용 걱정 없이 운영할 수 있다는 점도 매력적이죠. 아래 표에 주요 내용을 정리해뒀습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 보증금 | 2,000만 원 |
| 월세 | 110만 원 |
| 일일 임대료 | 약 36,000원 |
| 전용 면적 | 39.6㎡ (12평) |
| 층수 | 2층 / 3층 |
| 위치 | 중구 삼덕동3가 |
| 관리비 | 없음 |
| 사용승인일 | 2022년 6월 17일 (3년차) |
이곳의 매력적인 특징
건물이 준공된 지 3년밖에 안 된 신축이라 상태가 정말 좋습니다. 깔끔한 화이트 톤 인테리어에 천장형 냉온풍기가 설치되어 있어 사계절 내내 쾌적하게 사용할 수 있죠. 에어컨, 싱크대, 정수기, 냉장고, 공기청정기, 삼탠바이미, 소파, 식탁 테이블, 식기까지 기본 시설이 잘 갖춰져 있어 입주 후 바로 운영을 시작하기에 부담이 없습니다.
현재는 브라이덜샤워 파티룸으로 6개월 정도 운영된 곳인데, 세입자분께서 양도도 가능하다고 하셨습니다. 화장실은 입구 옆에 따로 있어 공간 활용이 편리하고, 무료 대여용 드레스 20벌과 하이라이트 조리 시설까지 갖춰져 있어요. 기존 운영을 이어가고 싶으신 분들께는 시설을 그대로 넘겨받을 수 있는 기회가 될 수 있습니다.
어떤 공간으로 만들어볼까
삼덕동의 트렌디한 분위기와 젊은 층이 많은 특성을 고려하면, 이 공간은 여러 업종에 어울릴 가능성이 큽니다. 몇 가지 아이디어를 드리자면
- 파티룸 유지: 기존 시설과 드레스를 활용해 소규모 모임 공간으로 운영.
- 카페나 디저트 샵: 깔끔한 인테리어와 조리 시설을 살려 간단한 메뉴를 선보이는 공간.
- 작업실 또는 스튜디오: 개인 창작 활동이나 소규모 클래스 운영에 적합.
- 팝업 스토어: 삼덕동의 유동 인구를 활용한 단기 이벤트 공간.
삼덕동에서 열리는 새로운 가능성
삼덕동은 신축 건물과 활기찬 상권이 어우러져 창업을 꿈꾸는 분들께 매력적인 지역입니다. 이번 매물은 최신 시설과 합리적인 비용, 그리고 접근성까지 갖춘 공간이라 시작을 고민하시는 분들께 좋은 기회가 될 수 있어요. 기존 파티룸 운영을 이어가실 분이라면 세입자분과 양도 조건을 논의해보셔도 좋을 것 같습니다. 관심 있으시다면 직접 방문해서 이곳의 매력을 느껴보세요.
