대구 중구 동산동에 자리 잡은 이번 동산동 1층 상가 매물은 섬유회관에서 도보 3분 거리에 있는 15평 공간입니다. 약령시장과 서성네거리 근처에서 손님들이 쉽게 드나들 수 있는 위치에 있으며, 보증금 500만 원에 월세 60만 원으로 시작하기 부담 없는 조건을 갖췄습니다. 소규모 창업을 꿈꾸시는 분들께 눈여겨볼 만한 자리입니다.
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동산동 상권의 생동감
동산동은 대구의 전통과 현대가 어우러진 매력적인 동네입니다. 서성네거리, 계산오거리, 약전골목, 약령시장 같은 명소들이 가까워 늘 사람들로 북적입니다. 이 동산동 1층 상가 매물은 섬유회관에서 걸어서 3분 거리에 있어 오가는 손님들을 끌어들이기 좋습니다. 성명여중과 신명고 같은 학교도 근처에 있어 학생들과 지역 주민들이 자주 오갑니다. 약령시장의 전통적인 분위기는 관광객까지 불러모으니, 다양한 손님층을 겨냥할 수 있는 상권입니다.
매물 정보 한눈에 보기
이 동산동 1층 상가 매물은 전용 면적 49.6㎡(15평)으로, 1층에 있어 간판 하나로도 눈에 띄기 좋습니다. 관리비가 없어 유지비 걱정을 덜 수 있습니다. 아래 표에 주요 내용을 정리해뒀습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 보증금 | 500만 원 |
| 월세 | 60만 원 |
| 일일 임대료 | 약 20,000원 |
| 전용 면적 | 49.6㎡ (15평) |
| 층수 | 1층 / 2층 |
| 위치 | 대구 중구 동산동 |
| 관리비 | 없음 |
| 사용승인일 | 1998년 2월 7일 (28년차) |
이 공간의 강점
현재 샌드위치를 주력으로 한 소규모 카페로 운영 중인 이 동산동 1층 상가 매물은 주방이 넉넉한 편이라 단체 주문이나 도시락 제작에 알맞은 구조를 갖췄습니다. 세입자분께서 같은 업종을 이어가실 분께 레시피, 영업 정보, 물품을 무료로 드릴 수 있다고 하셨습니다. 1층이라 간판 하나로도 동산동 1층 상가의 존재감을 확실히 드러낼 수 있고, 약령시장과 서성네거리 근처라는 입지 덕에 지역 주민과 방문객 모두를 겨냥할 수 있습니다.
운영에 유리한 시설
주방이 넓은 점은 이 공간의 큰 장점입니다. 샌드위치나 도시락 같은 메뉴를 준비하기에 충분한 공간이 확보되어 있어, 단체 주문을 처리하거나 배달 서비스를 운영하기에도 편리합니다. 1층에 위치해 손님들이 쉽게 찾아올 수 있고, 동산동 1층 상가로서 간판 효과를 톡톡히 누릴 수 있습니다. 추가 비용이나 조건은 세입자분과 직접 이야기 나눠보시면 더 자세히 알 수 있습니다.
이곳에 어울리는 업종
동산동 1층 상가의 입지와 넓은 주방을 생각하면 여러 업종에 어울리는 공간입니다. 몇 가지 떠오르는 아이디어를 정리해봤습니다.
- 샌드위치 카페: 세입자분의 레시피와 물품을 받아 안정적으로 시작.
- 도시락 가게: 넓은 주방을 활용해 단체 주문이나 배달 중심으로 운영.
- 간단한 베이커리: 약령시장 손님과 지역 주민을 위한 빵과 커피 판매.
- 작은 분식점: 김밥이나 떡볶이 같은 간단한 메뉴로 동네 상권 공략.
동산동에서 시작하는 창업의 첫걸음
동산동은 약령시장과 서성네거리의 전통 상권에 젊은 에너지가 더해진 곳입니다. 이번 동산동 1층 상가 매물은 적은 비용으로 아담한 공간에서 창업을 시작할 수 있는 기회입니다. 넓은 주방과 1층의 접근성, 세입자분의 친절한 지원까지 더해진 이곳에서 새로운 도전을 계획해보세요. 궁금하신 점이 있다면 세입자분께 연락해 자세한 이야기를 들어보시기 바랍니다.
