대구 중구 남성로에 위치한 이번 매물은 종로 상권 중심에 자리 잡고 있어 높은 유동 인구와 다양한 상업적 가능성을 운영할 수 있습니다. 매장은 작지만 포장 위주의 고객 수요가 많아 소규모 사업을 고려하시는 분들에게 적합할 듯합니다.
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종로 상권과 주변 환경
종로 상권은 대구 중구의 대표적인 핫플레이스로, 중앙로역과 반월당역에서 가까워 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 서성네거리와 곽병원 부근에 위치한 이 지역은 삼성생명빌딩을 포함한 오피스텔과 회사들이 밀집해 있어 직장인과 지역 주민 모두에게 인기 있는 장소죠.
곽병원과 으뜸병원이 인접해 있어 병원 방문객과 주변 오피스 상권에서 포장 주문이 활발하게 이루어지고 있습니다.
매물 정보
이 상가는 1층에 위치한 소형 매장으로, 효율적인 공간 활용이 가능하며 소규모 창업자에게 적합한 조건이라 할 수 있습니다.
상세 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 보증금 | 500만 원 |
| 월세 | 60만 원 |
| 면적 | 7평 / 전용 23.1㎡ |
| 층수 | 1층 / 4층 |
| 위치 | 대구 중구 남성로 |
| 일일 임대료 | 약 20,000원 |
매물의 주요 장점
- 핫플레이스 입지: 종로 상권 중심에 위치해 있으며, 높은 유동 인구를 확보할 수 있습니다.
- 포장 중심 매장: 주변 오피스와 병원을 대상으로 한 포장 수요가 많아 매출을 기대할 수 있습니다.
- 접근성 좋은 위치: 중앙로역과 반월당역에서 도보로 이동 가능하며, 주요 도로와 연결되어 접근성이 뛰어납니다.
- 확장 가능성: 현재 매장 크기 한계로 인해 기존 운영자가 확장이전을 고려 중인 만큼 성장 가능성이 높은 매물입니다.
추천 업종
포장 위주의 고객 수요와 소형 매장의 장점을 살려볼 수 있는 업종으로는 다음과 같은 선택이 있습니다.
- 포장 음식점: 간편식을 선호하는 고객을 대상으로 한 매장
- 디저트 및 음료 매장: 간단한 음료나 디저트를 테이크아웃 형태로 제공할 수 있는 공간
- 간편 조리 전문점: 가벼운 한 끼를 제공하며 빠른 회전율을 기대할 수 있는 업종
- 소형 잡화점: 직장인과 주민들에게 실용적인 소품과 잡화를 판매할 수 있는 매장
종로 상가의 가능성
종로 상권은 대구의 대표적인 상업 지역으로, 소규모 창업자들에게 안정적인 고객층과 성장 가능성을 제공합니다. 특히, 병원과 오피스텔 인근이라는 입지적 장점은 포장 중심의 매장 운영에 유리하며, 매장의 확장 가능성까지 예상됩니다.
마무리
남성로에 위치한 이번 매물은 종로 상권의 핵심 위치에서 새로운 도전을 준비하시는 분들에게 새로운 가능성을 열 수 있는 공간일 겁니다. 소규모 사업이나 테이크아웃 중심의 운영을 고려하시는 분들은 직접 방문하여 이 매물의 잠재력을 확인해 보시길 바랍니다.
