대구 삼덕동에 위치한 매력적인 상가임대 물건을 소개해드리겠습니다. 경대병원 인근의 1층 상가로, 다양한 업종에 적합한 공간입니다.
상권의 특징
삼덕동은 대구의 중심가 중 하나로 손꼽힙니다. 이 상가가 자리 잡은 곳은 경북대학교 병원을 중심으로 형성된 의료 상권입니다. 주변에 여러 병원과 의원, 약국들이 모여 있어 유동인구가 상당합니다. 게다가 인근에 사무실과 아파트 단지도 있어 다양한 고객층을 만날 수 있습니다.
지하철 2호선 경대병원역과 가깝다는 점도 큰 장점입니다. 이런 부분은 손님들의 방문을 더욱 수월하게 만들어주는 요소죠. 대중교통을 이용하는 사람들에게도 편리한 위치라고 볼 수 있습니다.
매물 상세 정보
🔻 삼덕동 현 상가임대 매물 네이버 지도에서 위치 확인하기
현재 이 상가는 음식점으로 운영 중입니다. 17평(전용 56.2㎡) 규모의 공간으로, 4층 건물의 1층에 위치해 있습니다. 가시성이 좋고 손님들이 쉽게 접근할 수 있죠. 특히 직사각형 구조에 측면이 통유리로 되어 있어 개방감이 뛰어나고 밝은 분위기를 자아냅니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구 중구 삼덕동 |
| 면적 | 17평 (전용 56.2㎡) |
| 층수 | 1층 / 4층 |
| 보증금 | 1,000만원 |
| 월세 | 110만원 |
| 일일 임대료 | 약 36,667원 |
이 상가의 장점
- 우수한 입지: 경대병원 부근에 위치해 유동인구가 많습니다.
- 다양한 수요: 주변 사무실, 병원, 학교, 아파트 등으로 인해 안정적인 수입을 기대할 수 있습니다.
- 좋은 상태: 현재 깨끗하게 관리되고 있어 바로 입주가 가능합니다.
- 개방적인 구조: 측면 통유리로 인해 밝고 시원한 느낌을 줍니다.
- 편리한 교통: 지하철 2호선 경대병원역과 가까워 접근성이 좋습니다.
투자 및 추천 업종
다양한 업종으로도 고려해보시면 좋을 듯합니다.
- 음식점: 현재 운영 중인 업종으로, 주변 직장인과 병원 방문객을 대상으로 한 식당이 잘 어울립니다.
- 카페: 병원 방문객과 지역 주민들을 위한 휴식 공간으로 활용할 수 있습니다.
- 의료 관련 업종: 병원 상권을 활용한 약국, 의료기기 판매점 등이 적합합니다.
업종별 장단점
| 업종 | 장점 | 단점 |
|---|---|---|
| 음식점 | – 높은 유동인구 활용 가능 – 기존 시설 활용 가능 | – 경쟁 심화 가능성 – 초기 투자비용 높음 |
| 카페 | – 안정적인 수요 – 비교적 낮은 초기 투자 | – 프랜차이즈와의 경쟁 – 인건비 부담 |
| 의료 관련 | – 병원 상권과 시너지 – 전문성 있는 고객층 | – 관련 자격증 필요 – 규제가 많음 |
전망
이 상가의 위치와 특성을 고려하면, 장기적으로 안정적인 측면이 있다고 봅니다. 경대병원을 중심으로 한 의료 상권은 지속적으로 발전할 것으로 보이며, 주변 주거 및 상업 시설의 증가로 유동인구도 늘어날 전망입니다.
지하철 2호선의 접근성 역시 지역의 가치를 더욱 높여줍니다만, 업종 선택 시 주변 경쟁 상황을 잘 파악하고, 차별화된 서비스나 제품을 제공하는 것이 중요할 것으로 보입니다.
마무리
좋은 입지 조건을 갖춘 병원 상권과 주거 지역이 어우러진 이곳에서 성공적인 출발점이 되었으면 좋겠습니다.
새로운 업데이트 정보를 확인해 보시려면 클릭하세요. 🔻
