대구 중구 동산동에 1층 15평 상가임대 매물이 나왔습니다. 남산동, 태평로, 고성동 등 수만 세대가 모인 중심 상권에 자리 잡은 이 공간은 현재 치킨집으로 활발히 운영 중입니다. 보증금 500만 원, 월세 65만 원이라는 낮은 조건으로 옛날 통닭 창업을 꿈꾸는 분들께 매력적인 기회입니다. 7평 창고까지 포함된 넉넉한 공간, 어떤 매력을 지녔는지 자세히 들여다보겠습니다.
동산동의 중심 상권
동산동은 대구의 심장부에 가까운 상권으로, 남산동, 태평로, 고성동 등 대규모 아파트 단지가 둘러싸고 있어 배달과 홀 손님이 끊이지 않습니다. 이 대구 동산동 상가임대 매물은 아파트 상가에 위치해 주차가 편리하고, 수만 세대 주민을 타겟으로 한 옛날 통닭 창업에 최적입니다. 배달 거리가 짧아 효율적인 운영이 가능하며, 지역 주민들의 꾸준한 수요가 강점입니다.
매물 한눈에 보기
이 매물은 전용 면적 49.5㎡(15평)에 7평 창고를 더해 총 20평 규모입니다. 1층 단독 건물로 간판 효과가 뛰어나고, 관리비는 약 8만 원 별도입니다. LPG 가스와 저렴한 전기세로 운영비를 절약할 수 있습니다. 주요 정보는 아래 표를 참고하세요.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 보증금 | 500만 원 (또는 1,000만 원) |
| 월세 | 65만 원 (또는 60만 원) |
| 일일 임대료 | 약 21,667원 (65만 원 기준) |
| 전용 면적 | 49.5㎡ (15평) + 창고 7평 |
| 층수 | 1층 / 1층 |
| 관리비 | 약 8만 원 (전기/수도세 별도) |
치킨집 운영의 강점
현재 치킨집으로 운영 중인 이 매물은 홀(4인 테이블 4개, 6인 테이블 1개)과 포장, 배달 손님이 많아 안정적인 매출을 자랑합니다. 옛날 통닭 창업에 최적화된 공간으로, 시스템 냉난방기, 싱크대, 온수기가 갖춰져 있어 바로 시작할 수 있습니다. 전기 증설 없이도 운영 가능하고, 전기세가 다른 상가보다 저렴해 유지비 부담이 적습니다. 배달 중심 상권이라 옛날 통닭의 특색을 살린 창업에 딱 맞습니다.
낮은 보증금, 큰 기회
보증금 500만 원, 월세 65만 원(또는 보증금 1,000만 원, 월세 60만 원)이라는 조건은 소액으로 옛날 통닭 창업을 시작하기에 이상적입니다. 권리금도 급매로 낮춰져, 모든 집기와 물류 포함 400만 원, 기본 시설만(냉난방기, 싱크대, 온수기) 150만 원으로 선택 가능합니다. 초기 비용을 최소화하면서도 안정적인 상권에서 창업할 수 있는 흔치 않은 기회입니다.
다양한 업종의 가능성
이 대구 동산동 상가임대 매물은 치킨집 외에도 여러 업종에 활용할 수 있습니다. 1층의 높은 노출도와 20평의 넉넉한 공간은 아래 업종에 적합합니다:
- 분식집: 배달과 홀 손님을 동시에 공략.
- 카페: 아파트 단지 주민을 위한 소규모 공간.
- 소품샵: 지역 상권의 젊은 층 타겟.
다만, 현재 치킨집의 안정적인 운영을 이어가는 것도 좋은 선택입니다. 권리금 등 조건은 세입자분과 상의하시면 자세히 알 수 있습니다.
동산동에서 시작하는 창업의 꿈
대구 동산동 상가임대 매물은 수만 세대가 모인 중심 상권에서 옛날 통닭 창업을 시작하기에 최적의 자리입니다. 낮은 보증금, 안정적인 손님층, 배달에 유리한 위치는 이 공간의 큰 매력입니다. 치킨집을 그대로 인수하든, 새로운 업종으로 도전하든, 이곳은 창업의 첫걸음을 내디딜 좋은 기회입니다. 직접 방문해 매물 상태를 확인해보시고, 세입자분께 연락해 자세한 이야기를 나눠보세요!
